Александр Козлов: «Дальневосточная ипотека» показала те проблемы, которые не решались годами

Ипотеку под 2% обсудили в Забайкальском крае. Министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов и губернатор Забайкалья Александр Осипов провели совещание по реализации программы «дальневосточная ипотека» в режиме видеоселектора: на связь вышли все главы районов края. Участие в субботнем мероприятии также приняли представители строительных организаций и банков, сообщили ЯСИА в пресс-службе Минвостокразвития РФ. «Дальневосточной ипотеке» буквально через два дня – 16 марта — сто дней. И мы констатируем ажиотажный спрос. За сто дней на территории всего Дальнего Востока подано 19214 заявок, 4693 молодых семьи уже получили льготный кредит. Больше десяти тысяч семей получили одобрения и подбирают квартиры. В лидерах Приморский и Хабаровский края, республика Саха (Якутия). Что касается Забайкальского края, то здесь потенциал программы не раскрыт. Всего 309 семей получили кредиты. При этом на территории края проживает 78819 молодых семей», — сказал глава Минвостокразвития России Александр Козлов.

По информации региональных властей, основной спрос на ипотеку 2% приходится на столицу края – город Читу. А из 2000 участников программы «дальневосточный гектар» прогнозно 850 человек могут претендовать на льготный кредит: именно столько людей оформили участок под ИЖС и личное подсобное хозяйство.

Ключевая задача программы «дальневосточная ипотека» — это обеспечение молодых семей доступным жильем по доступным ценам. Но уже сейчас отмечается рост цен жилья на первичном рынке. По данным Агентства по развитию человеческого капитала, которое в структуре министерства отвечает за реализацию ипотечной программы, жилье в городе Чита с начала года подорожало на 19,1 %.

«Если в четвертом квартале 2019 года квадратный метр стоил 56172 рубля, то 6 марта 2020 года он уже обходится в 66895 рублей. Притом что на первичном рынке столицы Забайкальского края предлагается всего 473 квартиры», — отметил генеральный директор АРЧК Сергей Ховрат.

Необоснованный рост стоимости жилья – это один из вопросов, который обсуждается в рамках проектного офиса, созданного Минвостокразвитием России. В проектный офис включена Прокуратура РФ. Также на заседаниях (их уже бло три) решаются предметные вопросы реализации программы. Так, на третьем заседании проектного офиса, было решено собрать в каждом регионе опрос среди молодых семей, чтобы определить спрос на покупку жилья во всех муниципальных образованиях субъекта.

И после – отработать со строительными организациями региона. Отчет глав об этой работе и заслушали во время видеоселекторного совещания в Забайкалье. Например, глава Борзинского района рассказал, что в его районе из 3300 семей всего 10 хотят взять ипотеку, а глава Агинского района назвал 86 семей из 796-ти. Но отметил, что люди даже если хотят, то не возьмут, потому что жилья в его районе нет.

«Дальневосточная ипотека – это программа-провокатор. Она показала те проблемы, которые не решались годами. Ведь ситуация в строительной отрасли не за один день набежала: она потихонечку накапливалась. Вопросы неконтролируемого ценообразования, к слову, тоже не сегодня начали задавать. Вот, например глава Агинского района говорит, что у него 86 молодых семей хотят купить квартиры, а квартир нет. И? Что он сделал? Выделили землю под новое жильё? Встретился со строительными организациями? Убедил их строить? Подвел инженерные коммуникации к месту строительства? Слушайте, чиновник – это же не просто галстук носить. Работать надо, причем каждый день работать. А не сидеть, ждать, просить и сетовать на то, что жилья нет», — сказал министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов.

«Дальневосточная ипотека» — это беспрецедентная программа, принятая специально для Дальнего Востока. Получить кредит под 2% могут молодые семьи, в которых возраст супругов не превышает 36 лет. А также участники программы «дальневосточный гектар», которые взяли землю под ИЖС или ЛПХ.

Ипотеку можно взять на покупку жилья на первичном рынке в городах и на вторичном рынке в сельских территориях. Кроме этого молодые семьи, также как и участники программы «дальневосточный гектар», могут построить собственные дома на земле.