Риелторы назвали округа Москвы с максимальным снижением цен на жилье

В четвертом квартале 2022 года средняя цена «квадрата» заметнее всего снизилась в Северном, Северо-Восточном и Западном округах столицы

По итогам четвертого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м в новостройках комфорт-класса Старой Москвы составила 286,9 тыс. руб. Относительно третьего квартала показатель фактически не изменился (-0,2%), говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков риелторского агентства Est-a-Tet.

Наиболее заметно 1 кв. м в новостройках комфорт-класса подешевел за октябрь — декабрь в Северном округе. Снижение здесь составило 2,8%, до 273,5 тыс. руб. за «квадрат». На втором месте рейтинга — Северо-Восточный АО, где средняя цена 1 кв. м снизилась на 2,4%, до 283,9 тыс. руб. Третье место со снижением на 1,47% занял Западный округ, где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 308,5 тыс. руб.

На четвертой позиции — Юго-Восточный АО (-0,9%, до 268,6 тыс. руб.), замыкает пятерку рейтинга место Восточный (-0,24%, до 300,8 тыс. руб.). Максимальный рост средней цены 1 кв. м за квартал зафиксирован только в Южном округе (+2,4, до 295,5 тыс. руб.).

Динамика цены 1 кв. м на рынке новостроек комфорт-класса Старой Москвы

Округ

Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2022 года, тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2022 года, тыс. руб.

Динамика

САО
281,4
273,5
-2,8%

СВАО
290,8
283,9
-2,4%

ЗАО
313,1
308,5
-1,47%

ЮВАО
270,9
268,6
-0,9%

ВАО
301,5
300,8
-0,24%

ЮЗАО
233,1
233
-0,04%

ЗелАО
220,1
223,2
+1,4%

СЗАО
323
329
+1,85%

ЮАО
288,6
295,5
+2,4%

Данные: Est-a-Tet

Согласно исследованию специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», в течение двух ближайших лет цены на московские новостройки могут снизиться примерно на 30% и вернуться к уровню начала 2020 года. Одной из главных причин грядущего снижения цен аналитики называют падение спроса.

Читайте также:

• Названы типы столичных квартир, которые срочно продают этой осенью
• Москва досрочно выполнила годовой план по вводу жилья
• Москва стала единственным городом России, где в 2022 г. подешевело жилье

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Источник

The post Риелторы назвали округа Москвы с максимальным снижением цен на жилье first appeared on 20ГА.РУ.