Экосистема за порогом квартиры: UNIKEY представила сценарии МОП, которые «продают» жильё в 2026 году

Директор по продажам федеральной компании UNIKEY Денис Жидков принял участие в онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды» по теме «Инфраструктура для семей с детьми: что реально продаёт жильё в 2026 году». На мероприятии эксперт представил кейсы победителей Олимпиады девелоперов, показав, как функционал мест общего пользования (МОП) становится ключевым инструментом продаж и повышает лояльность покупателей.

Главным тезисом выступления Дениса Жидкова стала трансформация восприятия общественных пространств: сегодня МОП — это не просто транзитная зона от входа до лифта, а полноценная экосистема, поддерживающая повседневные сценарии жизни.

В фокусе внимания UNIKEY — создание бесшовной и безопасной среды. На примере хабаровских проектов «Грин 2» и «Сторис» Денис Жидков продемонстрировал концепцию открытых входных групп без «слепых» зон. Уютные лобби для ожидания расположены в прямой видимости от входа и лифтового холла, что позволяет родителям встречать ребёнка из школы, оставаясь в тепле и комфорте. Ресепшен в таких проектах работает не только как сервисная точка, но и как пункт естественного наблюдения.

Особое внимание девелопер уделяет функциональности холлов в непогоду. На первых этажах ЖК «Грин 2» и «Сторис» реализованы общественные пространства, которые жители смогут использовать для проведения детских праздников и занятий.

В московском проекте «Новые Смыслы» концепция расширена до тематических гостиных с игровыми и образовательными зонами, разделёнными по возрастам. Это позволит детям играть и развиваться, не спускаясь во двор в дождливую или холодную погоду.

«Мы создаём точки притяжения, где родитель может пить кофе в кафе и через стеклянную перегородку видеть ребёнка в игровой зоне. Это новый уровень комфорта, где коворкинг, фитнес-клуб и пространства для отдыха становятся центрами коммуникации жителей», — отметил Денис Жидков.

Эксперт подчеркнул, что качественное МОП невозможно без продуманных систем хранения. В каждом проекте UNIKEY предусмотрены просторные колясочные и кладовые (келлеры) для сезонных вещей, что освобождает полезную площадь в квартирах и делает перемещение по дому с коляской или велосипедом максимально удобным.

«Для нас МОП — это пространство первых самостоятельных шагов ребёнка и место, где мама может спокойно оставить коляску в тепле. Это не роскошь, а базовое условие комфорта. Когда покупатель видит, что дом поддерживает его быт на каждом этапе — от входа в лобби до двери квартиры, — это становится решающим аргументом в пользу покупки», — резюмировал Денис Жидков.

Справка о компании

UNIKEY — федеральный девелопер, реализующий масштабные проекты жилой недвижимости в России. Компания основана в 2021 году в Казани, участвует в федеральной программе «Дальневосточный квартал». В портфеле UNIKEY — проекты в Новой Москве, Хабаровске, Комсомольске-на-Амуре и других городах страны. Всего в ближайшие годы девелопер планирует вывести на российский рынок более 800 тыс. кв. м жилья.

Фото: UNIKEY