Западный округ Краснодара лидирует по стоимости вторичной недвижимости

Среда, 26 августа. «Крым 24».

К августу 2026 года Западный округ Краснодара установил рекорд по средней стоимости одного квадратного метра жилья на вторичном рынке – показатель достиг отметки в 196,2 тысячи рублей. Об этом РБК Краснодар сообщила пресс-служба «Циан».

Отмечается, что Центральный округ следует сразу за лидером со стоимостью 1 кв.м в размере 173,6 тысяч рублей, что на 3% выше показателей предыдущего года. В свою очередь, в Прикубанском округе цена составляет 130,3 тысячи рублей, демонстрируя прирост на 4%. За наименьшую цену предлагают жилье в Карасунском округе – всего 129,3 тысячи рублей за квадратный метр, что на 7% меньше прошлогоднего уровня.

Аналитик компании «Этажи» Александр Иванов отметил, что несмотря на высокую стоимость ипотеки, наблюдается тенденция к ее постепенному снижению, а также оживление покупательского спроса. Однако предложение значительно превышает спрос, что создает высокий уровень конкуренции между продавцами и ограничивает рост цен.

«Рыночная ипотека остается дорогой, но при этом наметились перспективы постепенного снижения ставок, и спрос начал оживать, но он все равно отстает от накопленного объема предложения и высокая конкуренция за покупателя сейчас сдерживает рост цен даже на волне увеличивающегося спроса»,В — сказал он.

Картинка сгенерирована ИИ