«Орелстрой» добивается разрешения на высотную застройку в Липецке через суд

Арбитражный суд Липецкой области начал рассмотрение иска "Орелстроя-ЛЗ" к региональному министерству имущественных и земельных отношений. Компания оспаривает отказ в изменении вида разрешенного использования ряда земельных участков. Информация следует из карточки дела.

Оперативный комментарий от представителей компании получить не удалось. Директор организации Александр Локтионов отказался от комментирования.

Согласно информации, опубликованной судом в социальных сетях, в июле 2025 года застройщик обратился в региональное министерство с просьбой изменить разрешенное использование трех земельных участков на улице Артемова в Липецке, находящихся в его долгосрочной аренде, с "для среднеэтажных жилых домов" на "многоэтажную (высотную) жилую застройку".

Ведомство отказало удовлетворить заявление компании, сославшись на условия договора аренды - строительство ограничено среднеэтажными домами, изменить которые нельзя.

"Орелстрой-ЛЗ" считает отказ министерства незаконным и противоречащим земельному и градостроительному законодательству, так как запрет на смену вида разрешенного использования не предусмотрен законом для участков, арендованных без торгов, как в их случае.

Ранее "Абирег" писал о том, что ПАО "Орелстрой" (учредитель "Орелстроя-ЛЗ") отменил дивиденды. За прошедший год компания снизила выручку на 86%, до 199,8 млн рублей, а чистая прибыль уменьшилась на 76%, составив 166,5 млн рублей.