Рост цен на частные дома из-за эскроу ожидается в Нижегородской области
Частные дома в Нижегородской области могут вырасти в цене на 30% из-за эскроу-счетов. Об этом пишет ГиперНН со ссылкой на ведущего эксперта по загородной недвижимости НГСР Алексея Никитина.
По его словам, рост цен на частную недвижимость неизбежен и больше всего на него повлияет ввод эскроу на ИЖС. Подрядчики будут вынуждены привлекать кредиты от банков, поскольку средствами покупателей они воспользоваться не смогут. Деньги будут заморожены до момента передачи дома заказчику. При этом займы на рыночных условиях под 24-25% будут невыгодны подрядчику.
На подорожание частных домов повлияют инфляция и сезонное повышение цен. На росте стоимости ИЖС отразится и нехватка стройматериалов – последние активно поставляются на стройки в новые регионы страны.
«Цены однозначно вырастут. 30% — цифра, которая, думаю, точно произойдет», - подчеркнул Никитин.
Он добавил, что в случае подорожания цена дома площадью в 100-120 «квадратов» вырастет с 6-7 млн до 10 млн рублей.
Ранее сообщалось, что «квадрат» жилья во вторичке подорожал в Нижнем Новгороде на 1,7% за месяц. В июле квартира стоила 6,2 млн рублей.
Фото: Newsroom24