Люлин призвал усилить контроль за капремонтом МКД в Нижегородской области

22 октября в Законодательном собрании Нижегородской области состоялось заседание комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу. Депутаты обсудили итоги мониторинга закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области». Председатель Законодательного собрания Нижегородской области Евгений Люлин отметил, что необходимо усилить контроль за качеством работ в рамках капремонта многоквартирных домов в регионе. «Наша общая задача — сделать так, чтобы программа капитального ремонта реализовывалась максимально эффективно. Все предложения, выработанные комитетом, будут детально проработаны, подготовлены соответствующие законодательные инициативы. Будем принимать все необходимые решения, чтобы нижегородцы жили в комфортных и безопасных домах», — подчеркнул спикер регионального парламента. В ходе мониторинга были проанализированы данные за 2022−2024 годы. За этот период объем средств, поступивших в «общий котел» Фонда капремонта, вырос с 3,12 млрд рублей до 4,23 млрд рублей, а объем выполненных работ в финансовом выражении достиг 8 млрд рублей. Улучшены жилищные условия для почти 145 тысяч человек. При этом, как отметили депутаты, существуют сложности, связанные с задолженностью по взносам и необходимостью ремонта малоэтажных домов и объектов культурного наследия. Комитет сформулировал ряд рекомендаций. Так, предлагается внести в Госдуму РФ инициативы об освобождении регионального оператора от уплаты госпошлины при взыскании задолженности по взносам и об отмене срока исковой давности по этим долгам. Органам МСУ предлагается установить требования к размещению кондиционеров на фасадах домов, особенно на центральных улицах, и закрепить обязанности собственников обеспечивать доступ к балконам для ремонта фасадов. Правительству области рекомендовано утвердить Порядок проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области. Еще одна рекомендация — включить в число работ, выполняемых в рамках проведения капитального ремонта, ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения — демонтаж, монтаж, восстановление, замену, установку регуляторов параметров теплоносителя, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования в комплексе для приготовления и подачи горячей воды. Муниципалитетам рекомендуется усилить работу по реализации норм ЖК РФ о проведении проверок управляющих компаний в случае поступления обращений о невыполнении ими договоров управления, чтобы избежать накопления проблем, которые в итоге приводят к необходимости проведения досрочного капитального ремонта. «По итогам проведенного мониторинга мы подготовили проект постановления, который будет рассмотрен на октябрьском заседании Законодательного собрания. Предлагаемые меры в комплексе позволят нам существенно повысить эффективность планирования капитального ремонта в соответствии с потребностями граждан», — отметил председатель комитета Законодательного собрания Нижегородской области по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Владимир Беспалов.