В Орловской области за год на 52% выросла задолженность по ипотечным кредитам
Коллекторское агентство «Долговой консультант» представило исследование по уровню просроченной ипотечной задолженности по кредитам, выданным на покупку строящегося жилья. Данные представлены в динамике за год и первые 6 месяцев 2022 года в региональном разрезе. Расчёты основаны на анализе данных банка России.
В целом, по данным исследования, в России уровень просроченной ипотечной задолженности по кредитам постепенно сокращается. Вместе с тем, в два раза увеличилось количество регионов, в которых зафиксирован рост проблемной ипотеки. Орловская область попала как раз в число последних. В нашем регионе за первое полугодие ипотечная кредитная задолженность увеличилась на 30%: с 14 млн рублей до 29 млн рублей. Прирост за год составил 52%.
При этом, как подчёркивается в исследовании, речь не всегда идёт о недобросовестности заёмщиков, зачастую сроки уплаты ипотечных кредитов срываются от независящих от них факторов.
«Абсолютные цифры зависят от сорванных сроков ввода домов в эксплуатацию, длительности процесса по регистрации прав и оформления закладной, невозможности переуступки по льготным ипотечным программам, заключения сделок банком-кредитором по уступке проблемных кредитов», — сообщил гендиректор КА «Долговой Консультант» Денис Аксёнов.
Отметим, данное обстоятельство вполне применимо и к Орловской области. По последним данным (на 2021 год) на Орловщине в единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) в регионе включено 11 объектов. Кроме того, на контроле прокуратуры находятся ещё 20 строящихся жилых домов, которые могут пополнить ЕРПО.