Ленты от мух и бабушка в придачу: что есть в самом дешевом арендном жилье в Ростове

RostovGazeta изучила предложения самого дешевого жилья в Ростове-на-Дону, которое можно арендовать. Минимальная месячная плата — всего 1 рубль. С кем придется жить постояльцу за эти деньги — читайте в нашем рейтинге самых бюджетных квартир Ростова. Корреспондент RostovGazeta изучил предложения арендного жилья в Ростове-на-Дону в поисках самых дешевых вариантов на просторах популярного сайта-агрегатора объявлений. Представляем топ-10 самых экономных жилищ, которые предлагают городские арендодатели. 10 место Самый дорогой среди самых дешевых — лот в Октябрьском районе за 13 500 рублей в месяц. Это квартира-студия площадью 28 квадратных метров. Она оборудована кондиционером, холодильником, плитой, микроволновой печью, стиральной машиной. Есть телевидение и WI-FI. Стоимость не окончательная, квартиросъемщику придется регулярно погашать стоимость услуг ЖКХ, а также внести комиссионную оплату и залог. Из тех, что есть в мини-рейтинге, это еще и одна из самых вместительных квартир — здесь могут жить три человека. Как заявляет собственник, в квартире сделан евроремонт, а большая часть техники и некоторые предметы мебели — новые. По фото в объявлении создается впечатление, что их сделали в разгар уборки. Например, в кухне стулья стоят на столе, рядом с ними свалены в кучу пакеты, жестяная банка, солнечные очки и средство для уборки. На диване в жилой комнате чьи-то личные вещи. В углу ванной комнаты чернеет плесень. 9 место Романтичная бюджетная локация в Первомайском районе Ростова. Квартиру-студию площадью 18 квадратных метров сдают за 13,5 тысячи рублей. Диван украшен подушкой в виде сердца, в коридоре — лиловые стены, а на кухне — обои в розовый цветочек. Общее романтическое настроение разрушает лишь необходимость проживать в квартире только одному гостю. К стоимости аренды ему придется добавить 10 тысяч рублей залога, комиссию и оплату коммуналки. В доме, отмечает автор объявления, есть консьерж, территория закрыта для посторонних и находится под охраной. 8 место Одна из самых маленьких квартир в нашем обзоре обладает площадью 15,2 квадратных метра. За такое жилье арендодатель выставил цену в 13 тысяч рублей в месяц. Залога и комиссии нет, зато оплату по счетчикам придется вносить отдельно. Квартира находится в Советском районе. Рядом — несколько остановок общественного транспорта, магазины, стадион, школы, детские сады и парки. В описании владелец лаконично заявляет, что квартира оснащена «всем необходимым». Согласно тексту объявления, арендатор гарантированно получит мебель для кухни, хранения одежды и спальные места. Какой техникой она оснащена — неизвестно, об этом можно судить только по фото. На них видно только телевизор, холодильник и стиральную машину. Из необычных решений в обстановке — огромный циферблат часов почти во всю стену. В углу одной из комнат видно доску, напоминающую плинтус. 7 место Однокомнатная квартира площадью 30 квадратных метров уже обставленная мебелью и необходимой техникой сдается в Ростове за 13 тысяч рублей в месяц. Жилье находится в Октябрьском районе. Неподалеку от жилого комплекса есть парк, магазины и детские образовательные организации. Для заселения арендаторам необходимо внести залог в размере 10 тысяч рублей и оплачивать коммунальные услуги. За эти деньги они получат несколько шкафов, стульев, кровати, рабочий и обеденный стол, кондиционер, холодильник, плиту, микроволновую печь и стиральную машину. 6 место Евроремонт, 36 квадратных метров жилья, оборудованный санузел, плиту и кондиционер предлагают ростовчанам в аренду за 13 тысяч рублей в месяц и оплату услуг ЖКХ. Однокомнатная квартир находится в Октябрьском районе города. По заверению автора, квартира находится в отличном состоянии, а территория жилого комплекса обладает всем необходимым — продуктовыми магазинами, пунктами выдачи заказов, прогулочными зонами. В районе есть поликлиника, детские сады и школы, а остановка общественного транспорта — в двух минутах ходьбы. Минимальный срок аренды — от 12 месяцев. Кроме того, у арендатора есть определенные предпочтения по наличию у квартиранта паспорта РФ, арендатор не должен курить и содержать домашних животных. 5 место Двухкомнатные апартаменты площадью 30 квадратных метров в Советском районе Ростова предлагают арендовать за 13 тысяч рублей в месяц. Квартира находится в общежитии гостиничного типа. Неподалеку от дома проходят железнодорожные пути и находится ТЭЦ. К объявлению приложены четыре фотографии. На них — старенькие шкафы-стенки, свисающие с потолка мухоловки-ленты, запятнанный диван, отклеившиеся от стен обои, чьи-то личные вещи и скомканное постельное белье. Из удобств и техники гостям предлагают WI-FI, кондиционер, плиту, холодильник и стиральную машину. В дополнение к стоимости аренды квартирантам придется оплачивать коммунальные услуги. На два дивана приходится четыре спальных места. У квартиры есть и плюсы — здесь можно селиться с детьми, животными и курить. Довольно редкое «комбо» среди арендной недвижимости в городе. В пяти минутах ходьбы — база отдыха с пляжем. 4 место В Октябрьском районе Ростова сдается студия за 12 тысяч рублей в месяц. Она уже обставлена необходимой современной мебелью, из техники в объявлении заявлен только холодильник. Дополнительно арендатору придется оплатить залог — 5 тысяч рублей, а также взять на себя расходы за коммунальные услуги. Рядом, заверяет автор, есть вся необходимая инфраструктура — школа, детский сад, торговый центр, поликлиника и остановки общественного транспорта. 3 место Признавайтесь, кто думал, что найти квартиру в центре Ростова за 12 тысяч рублей и площадью почти 100 квадратных метров невозможно? Мы нашли. Жилье находится в Ворошиловском районе города. Рядом — студенческий парк ДГТУ и Братское кладбище. В квартире всего одна жилая комната площадью 17 квадратных метров и кухня — 16 квадратных метров. Согласно тексту объявления, вся площадь однушки составляет 90 квадратных метров. Что находится на остальных 57 «квадратах» остается только гадать. В приложенных фото арендодатель демонстрирует лишь две заявленные комнаты, раздельный санузел, общий вид дома и подъезда. Жить здесь могут двое гостей. Квартира уже обставлена необходимой мебелью и техникой, выполнен косметический ремонт. По заверению собственника, до ближайшей автобусной остановки придется идти не дольше двух минут. 2 место В одной из новостроек Ростова на улице Привокзальной однокомнатную квартиру можно арендовать за 5 тысяч рублей в месяц. В распоряжении арендатора окажется почти 37 квадратных метров жилой площади на 16 этаже, нулевая стоимость комиссии и залога, включенные в платеж ЖКУ и счетчики, система отопления, Дон в шаговой доступности. Арендодатель не против наличия детей у квартиросъемщика. Есть только одно «но» — квартира сдается без ремонта, на оголенных стенах, полу, и потолке проложены коммуникации. Согласно тексту объявления, помещение в жилом доме предназначено для склада, хранения строительных материалов или резины. 1 место В одном семнадцатиэтажном доме по улице Петренко в Ростове на 11 этаже стоит… Нет, не черный-черный ужас. А всего лишь квартира площадью 44 квадратных метра и стоимостью, ка указано в объявлении — только 1 рубль в месяц. Мы тоже сначала подумали, что это какая-то шутка. В объявлении всего четыре фото — тумба с зеркалом, санузел и жилая комната, совмещенная с кухней. Мебель — видавшая виды, однако квартира выглядит опрятно. Будущему квартиранту предлагают также лоджию, пользование домашним интернетом, телевизором, кондиционером, плитой и микроволновой печью, холодильником, стиральной машиной. В категории «мебель» перечислены спальные места и места для хранения. По условиям аренды, указанным в объявлении, единственный потенциальный арендатор без вредных привычек, детей и животных, освобожден от комиссии и залога. Автор прилагает и более точное описание жильца, которому готов сдать в аренду квартиру: «для одинокой, порядочной женщины». «Койку» ей предлагают сдать бесплатно. Однако нужно будет проживать с хозяйкой и оплачивать половину коммунальных платежей. В будущем квартиры в Ростове могут стать еще дешевле Наибольшая часть квартир нашего мини-топа расположена в Октябрьском районе города. По мнению ростовского риелтора Алисы Фоминой, этому есть логичное объяснение. «Все эти квартиры находятся, преимущественно, в ЖК эконом класса и в спальных районах, удаленных от центра города. Здесь есть необходимая инфраструктура, но не более», — отмечает эксперт. По ее мнению, в будущем арендные квартиры в Ростовской области могут сдаваться и по более низким ценам. «В Европе и азиатских странах уже несколько лет распространена практика, когда собственники сдают в аренду только помещение без ремонта, техники и мебели. Цены на них значительно ниже обычного укомплектованного арендного жилья», — говорит Алиса Фомина. Риелтор считает, что такой тренд среди арендаторов уже набирает популярность в столичных регионах и вскоре может добраться до Ростовской области. По ее мнению, это происходит потому, что покупка собственного жилья стала более труднодоступной. «Сдача пустых квартир — это возможность для арендаторов обустроить его с комфортом для себя, а арендодатели взамен получают стабильных долгосрочных жильцов и могут начать получать прибыль раньше, не тратясь на ремонт», — поясняет риелтор. Ранее RostovGazeta писала о том, где в Ростовской области сливочное масло продают подешевле всего.