ДОМ.РФ разработал механизмы комплексного развития Смоленской области
ДОМ.РФ на совещании представил руководству Смоленской области механизмы комплексного развития жилищной сферы и строительной отрасли в регионе, которые включают использование инфраструктурных облигаций, проектное финансирование застройщиков и вовлечение в оборот неиспользуемых федеральных земель.
В институте развития рассказали об инструментах, которые применяются в регионах России для ускоренияввода жилья, повышения доступности жилой недвижимости, обновления и улучшения облика городов.
Директор подразделения «Реализация федерального имущества» ДОМ.РФ Николай Сарокваша отметил, что применяемые механизмы позволяют значительно сократить время выхода на площадку, снизить издержки на старте проекта и повысить комфортность городской среды.
Среди используемых инструментов — инфраструктурные облигации для льготного финансирования строительства объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Кроме того, ДОМ.РФ предлагает застройщикам проектное финансирование, что ускоряет рассмотрение проектов и позволяет финансировать до 100% строительно-монтажных работ.
ДОМ.РФ также занимается реализацией неиспользуемых федеральных земель и объектов под жилищное и иное строительство. Во II квартале в Смоленской области планируется провести два аукциона по продаже почти 83 га земли в поселке Михновское. Ранее в регионе было вовлечено в оборот более 1000 га земли, часть которой предназначена для реализации социальных жилищных проектов.