Вторая попытка: особняк на Садовой продают под офисы за 83 млн
В Адмиралтейском районе Петербурга продается симпатичный особнячок 1938 года постройки. Здание расположено вблизи станции метро, рядом — Никольский Морской собор, Юсуповский сад и другие достопримечательности центра города. Несмотря на это, дом пытаются продать уже второй раз за 83,3 млн рублей.
На сайте ГИС Торги комитет имущественных отношений (КИО), который курирует вице-губернатор Валерий Москаленко, разместил лот — продажа дома №65, литера Б, по Садовой улице и участка к нему. Начальная стоимость — 83,3 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 13 мая, торги стартуют 21 мая.
Нежилое двухэтажное здание, 1938 года постройки, имеет площадь 661,1 квадратных метра. К нему прилагается участок в 429 «квадратов». Согласно оценке экспертов, состояние здания — удовлетворительное. Есть все коммуникации, окна. Судя по фотографиям, внутри помещениям необходим лишь небольшой косметический ремонт.
По данным комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), здание не относится к числу объектов культурного наследия, но расположен в границах зон охраны таких объектов. Поэтому, победитель аукциона не сможет увеличить этажность особняка. Также в документации отмечается, что его наилучшее использование — в организации офисного пространства.
Здание удачно расположено: рядом — несколько остановок общественного транспорта, в километре — станция метро «Садовая». Подъехать к особняку можно со стороны Большой Подъяческой улицы и набережной канала Грибоедова. Автомобиль можно припарковать на участке у здания. Но, несмотря на удачную локацию, первые торги по этому лоту были признаны несостоявшимися. Особняк все еще ждет своего хозяина.
Ранее Neva.Today сообщала, что на Бумажном канале опять продают тысячу «квадратов» земли: недорого, но есть обременения.