Превратить сыктывкарскую «деревяшку» в бутик-отель решила местная фирма
Ветхое здание по адресу: улица Советская, 27 отдадут в аренду на 25 лет.
В мае глава администрации Сыктывкара Владимир Голдин подписал постановление о проведение аукциона на право заключения договора аренды нежилого здания по улице Советской. Дом является объектом культурного наследия регионального значения, но находится в неудовлетворительном состоянии. В документе указано, что начальная цена договора аренды (без учета НДС, коммунальных и эксплуатационных расходов) составит 1 рубль в месяц.
На аукцион поступила только одна заявка — от ООО «Керка», которое занимается изготовлением деревянных домов. Торги были признаны несостоявшимися, однако, согласно законодательству, это позволяет заключить договор с единственным участником. Комиссия по проведению торгов приняла решение заключить договор о передаче объекта в аренду ООО «Керка».
Срок договора аренды — 25 лет, целевое назначение — гостиничное обслуживание. Уточняется, что «мероприятия, связанные с обеспечением целевого использования имущества», арендатор должен будет выполнять самостоятельно. Кроме того, он обязан будет провести работы по сохранению объекта культурного наследия (то есть внешне здание должно оставаться таким, как прописано в охранном обязательстве).
*** Дом на улице Советской, 27 является объектом культурного наследия, то есть уничтожать его нельзя, хотя оно признано аварийным. Его построили для руководящего состава НКВД, первые жильцы появились там в 1938 году. Дом отличался от остальных балконами и лоджиями, улучшенной планировкой, отделкой фасадов и интерьеров.
Летом 2024 года руководитель управления Коми по охране объектов культурного наследия Марина Андреева сообщила, что ведомство получило запрос от администрации Сыктывкара — появился предприниматель, который хочет сделать там мини-бутик-отель. Для города это необычное применение ветхого здания — такого еще не было. Для открытия гостиницы нужно воссоздать объект, причем в первоначальном виде, использовав для внешней отделки дерево. То есть сделать так, как было. В феврале 2025 года главный архитектор Сыктывкара Владимир Рунг подтвердил — потенциальные инвесторы есть, дом станет гостиницей. Возможно, здание будет восстановлено в ближайшие пару лет.
Кирилл Наумов