Названы районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки

С начала 2024 года наиболее заметное снижение цен на квартиры на первичном рынке зафиксировано в Тверском, Алексеевском и Красносельском районах

Тверской район

Тверской занял первое место в рейтинге районов Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек с начала 2024 года (без учета элитного сегмента). На конец апреля средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в этом районе составила 777,9 тыс. руб., что на 52,7% меньше, чем в начале января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте рейтинга Алексеевский район, здесь зафиксировано снижение на 9,66%, до 385,9 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции со снижением на 7,27% оказался Красносельский район (636 тыс. руб. за 1 кв. м). Четвертое место со снижением на 4,04% занял Бескудниковский район (315,5 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку Крюково, где средняя цена квадрата снизилась с начала года на 3,9%, до 391,6 тыс. руб., уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в 2024 году

Район

Округ

Средняя цена 1 кв. м в начале января 2024 года, тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м в первой половине апреля 2024 года, тыс. руб.

Динамика

Тверской
ЦАО
1 646,2
777,9
–52,7%

Алексеевский
СВАО
427,2
385,9
–9,66%

Красносельский
ЦАО
685,9
636
–7,27%

Бескудниковский
САО
328,8
315,5
–4,04%

Левобережный
САО
407,5
391,6
–3,9%

Ново-Переделкино
ЗАО
263
258,9
–1,55%

Нагорный
ЮАО
404,8
399,9
–1,21%

Коптево
САО
325,7
329,8
+1,25%

Нагатинский Затон
ЮАО
381,1
391,2
+2,65%

Соколиная Гора
ВАО
323,4
332,1
+2,69%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Лидерство Тверского района руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» объясняет изменившейся структурой предложения. В данной локации на первичном рынке появились новые, более доступные предложения, что отразилось на снижении средней цены 1 кв. м.

По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, Академический район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек (все сегменты) с начала этого года. По итогам неполных четырех месяцев средняя цена 1 кв. м на первичном рынке этой локации составила 510,2 тыс. руб., что на 28,6% меньше, чем в начале 2024 года.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Источник

The post Названы районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки first appeared on 20ГА.РУ.