Владимирцы вернулись в ипотеку

Владимирцы стали активнее интересоваться ипотекой, констатирует владимирское отделение Банка России. По подсчетам регулятора, в первом квартале этого года выдача кредитов на жилье во Владимирской области увеличилась по сравнению с тем же периодом прошлого года в полтора раза — до 5,9 миллиарда рублей.

За первые три месяца года владимирские отделения банков выдали гражданам 1 645 ипотечных кредитов, из которых 627 — по льготным программам, в основном это семейная ипотека и кредиты для IT-специалистов.

Средняя сумма ипотечного кредита во Владимирской области составила 3,6 миллиона рублей. Средняя процентная ставка — 11,5%. А по ипотечным кредитам с господдержкой процентные ставки, по данным Банка России, находились в диапазоне от 5,4% до 8% годовых.

Средний срок кредитования в первом квартале 2026 года снизился до 23 лет. Годом ранее владимирцы рассчитывали отдать банковский жилищный кредит за 26 лет.

Из новых тенденций: владимирцы стали чаще оформлять кредиты на вторичное жилье. В Центробанке это объясняют тем, что с февраля условия по льготной ипотеке ужесточились. Так что за три месяца этого года было оформлено 444 ипотеки на строящееся жилье и 1 201 кредит на жилье на вторичном рынке - в аналогичном периоде прошлого года было 488 и 614 ипотек соответственно.

Владимирцы стали реже брать банковские деньги для возведения частных домов. Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме ипотечных кредитов по итогам квартала снизилась с 13% до 9%. С января по март банки выдали 152 таких ипотек на сумму 608 миллионов рублей. Это на 14% меньше по количеству, но в полтора раза больше по сумме.