Семейная ипотека стала недоступна жителям Волгограда

Семейная ипотека стала недоступна жителям почти 50% регионов России, выяснили аналитики «Известий». Специалисты изучили средний доход семей, ограничения по ипотеке, стоимость квартир и размер ставок в регионах. Оказалось, что в 41 из 89 регионов среднестатистическая семья не потянет льготную ипотеку за квартиру площадью 50 кв. м. Виной всему — дисбаланс цен на жилье и средних доходов. Аналитики подчеркивают, что в областях, где стоимость недвижимости значительно превышает уровень доходов населения, ипотечное кредитование становится наименее доступным. В частности, на Кубани и в Крыму наблюдается опережающий рост цен на квадратные метры по сравнению с ростом зарплаты. Существующие лимиты, установленные в размере 6 млн рублей для многих регионов, создают дополнительные трудности из-за высокой стоимости жилья. К примеру, средняя цена квартиры в 50 «квадратов» на Кубани достигает 9,6 млн рублей. Эксперты классифицировали доступность семейной ипотеки по регионам на несколько уровней. К первому уровню относятся регионы с высокой доступностью, где уровень доходов позволяет без труда выплачивать кредиты, несмотря на высокие цены на жилье. Второй — средняя доступность, где ипотека доступна семьям со средним уровнем дохода, но ипотечные платежи занимают значительную часть семейного бюджета. Третий — пограничный уровень, когда семьи вынуждены тратить на выплаты по ипотеке более 30% своего дохода. И, наконец, низкий уровень — приобретение жилья с использованием льготной ипотеки почти невозможно. Так, Волгоградская область вошла в категорию «Пограничная доступность». В список регионов с «Высокой доступностью» вошли Чукотка, ЯНАО, Магадан, ХМАО, Забайкалье, Камчатка, Сахалин и т. п. А вот в список регионов с «низкой доступностью» ипотеки вошли Ростовская область, Ингушетия, Калмыкия, Дагестан, Чечня, Крым, Кубань, Севастополь и другие регионы. Ранее «НовостиВолгограда.ру» сообщали, что съем жилья стал выгоднее ипотеки в Волгограде. Еще больше новостей и мнений в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь и будьте в курсе всех событий Волгограда и области.