Дмитрию Лукинову удалось размежевать землю в историческом центре Воронежа под жилую застройку

Администрация Воронежа утвердила изменения в проект межевания территории в исторической части города - в границах улиц Смоленской, Сакко и Ванцетти, Батуринской, Освобождения Труда, Достоевского, Каляева, Степана Разина и проспекта Революции. Заказчиком документации выступило ООО "Квартал Девелопмент", связанное с воронежским застройщиком Дмитрием Лукиновым. Изменения внесены в проект межевания, который был утвержден еще постановлением мэрии в сентябре 2023 года. Для девелопера это важный градостроительный этап: проект межевания фиксирует границы образуемых и изменяемых земельных участков, их площади, способы образования и виды разрешенного использования. Согласно проекту межевания, на территории должны быть сформированы и уточнены десятки земельных участков. Часть из них получает жилые виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, малоэтажная многоквартирная застройка, среднеэтажная жилая застройка и многоэтажная жилая застройка. При этом проект не сводится только к жилой нарезке. В нем также предусмотрены участки под коммунальное обслуживание, улично-дорожную сеть, размещение гаражей для собственных нужд и обеспечение внутреннего правопорядка. Это означает, что девелоперская подготовка территории идет через комплексное перераспределение участков, включая земли, государственная собственность на которые не разграничена. Дмитрий Лукинов является директором и единственным владельцем ООО "Квартал Девелопмент", следует из открытых корпоративных данных.