Имущество в местечке Еляты выставили на торги с еженедельным снижением цены

На первые и повторные аукционы по продаже земельных участков, автомобиля Porsche Cayenne, лифта и кондиционера не было подано заявок.

Арбитражный суд Коми в ноябре 2020 года признал ООО «Декарт Инвест» банкротом. Этой компании принадлежит торговый центр «Мебельград» на Сысольском шоссе в Сыктывкаре. Основной доход она получала как раз от сдачи торговых площадей в аренду. На момент введения процедуры наблюдения задолженность компании перед кредиторами составляла 274 млн рублей, в том числе 271 млн перед Сбербанком.

Торговый центр выставляли на торги несколько раз. Изначально цена была 320,5 млн рублей, но потом она снижалась. В итоге московское ООО «Вагон» приобрела комплекс за 188 млн рублей. Договор купли-продажи уже заключен.

В начале июня конкурсный управляющий Татьяна Нечаева опубликовала положение о порядке организации и проведения торгов по реализации заложенного и незаложенного имущества, принадлежащего ООО «Декарт Инвест», являющегося предметом залога по делу о банкротстве.

Тогда же были объявлены и сами торги. На них выставили:

— автомобиль Porsche Cayenne Turbo S Tiptronic (A85) за 642 тыс. рублей.

— земельный участок в местечке Еляты площадью 1288 квадратных метров за 2,8 млн рублей;

— лифт обзорный (новый, не устанавливался, не эксплуатируется) за 305 тыс. рублей;

— кондиционер MSH-GA50VB (не эксплуатируется, на запчасти) за 3,4 тыс. рублей;

— земельный участок в местечке Еляты с объектами коммунальной инфраструктуры и сооружениями на нем (водопровод, газопровод, ливневая канализация, электрические сети, освещение, асфальтированная дорога, дорожка из брусчатки, забор) 6,8 млн рублей.

Первые торги были признаны несостоявшимися — не было заявок. То же самое произошло и на вторых торгах, хотя начальная цена по всем лотам была снижена на 10%. Например, за автомобиль просили уже 578 тыс., а за кондиционер — чуть более 3 тыс. рублей.

Согласно федеральному закону о банкротстве, теперь имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения. Эта процедура предполагает последовательное снижение цены в течение определенного срока.

Торги стартовали 25 октября, цена на каждый лот будет снижаться по каждому лоту на 4-10% каждые семь дней, пока не достигнет определенной границы.

Например, стоимость автомобиля Porsche Cayenne может снизиться до 462 тыс. рублей, земельного участка — до 1,68 млн, лифта — до 137 тыс., кондиционера — до 1,5 тыс. рублей. А конечная цена земельного участка с инфраструктурой — 3,08 млн рублей, то есть в два раза меньше, чем заявлялась изначально.

Участники могут подать заявки в любой из семидневных периодов, тогда они смогут приобрести имущество по той цене, которая будет действовать в то время.

В материалах арбитражного дела говорится, что руководителем и собственником ООО «Декарт Инвест» является предприниматель Иван Дегтярев. Ему принадлежат 80% уставного капитала, еще 20% — Елене Дегтяревой. Публикацию новостей о банкротстве и проведению торгов он расценивает как заговор.