Новосибирская область вошла в топ-5 в России по количеству построенных квартир по эскроу

С 1 июля 2019 года в России работает механизм проектного финансирования – эскроу. Он предполагает, что деньги дольщиков хранятся на специальном защищённом счёте, а дом возводится на банковский кредит или собственные средства застройщика. Когда дом сдают в эксплуатацию, счета эскроу раскрываются и только тогда застройщик получает деньги дольщиков. В случае банкротства или ликвидации застройщика, людям возвращают их деньги с банковских эскроу-счетов.

Как сообщили в пресс-службе Сибирского ГУ Банка России, к 1 января 2022 года в Новосибирской области раскрыли 15,5 тысяч счетов эскроу. Это в семь раз больше, чем было на начало прошлого года, и один из самых высоких показателей в целом по стране – четвёртый. При этом в ноябре 2021 года количество переданных в собственность покупателей квартир сравнимо со значением за весь 2020 год, а в декабре – на треть больше.

С раскрытых счетов эскроу застройщики получили 47 миллиардов рублей.

Как отметила первый заместитель начальника Сибирского ГУ Банка России Марина Асаралиева, «уже спустя год после перехода на эскроу в Сибири мы отметили, что сократились сроки строительства домов, в отдельных случаях – в два раза. Застройщику выгодно как можно быстрее построить дом и получить деньги с раскрытых счетов эскроу, чтобы погасить банковский кредит».

В настоящее время в Новосибирской области более 20 тысяч не раскрытых эскроу-счетов, на них хранятся 61,5 млрд рублей. В Сибирском федеральном округе регион занимает лидирующие позиции и по количеству действующих, и по количеству раскрытых счетов: в строительство 36 тысяч квартир вложили 109 миллиардов рублей. Также в топ-3 входит Красноярский край (13 тысяч квартир и 45 миллиардов рублей) и Алтайский край (14 тысяч квартир и 34 миллиарда рублей).

Ранее «Вести Новосибирск» сообщили, что власти помогут завершить долгострой в микрорайоне «Закаменский» областного центра.