Удмуртия вышла в лидеры по вводу жилья в ПФО

За 11 месяцев 2024 года Удмуртия вышла на 1 место по вводу жилья в ПФО. Об этом сообщила пресс-служба Удмуртстата. За январь–декабрь 2024 года ввод жилья в Удмуртии составил 973,9 кв. м на 1 тысячу жителей. Такой результат позволил республике стать лидером в Приволжском федеральном округе. На втором месте — Татарстан (862,7 кв. м на 1 тысячу жителей), третье место у Пензенской области, где за 11 месяцев прошлого года введено в эксплуатацию 849,5 кв. м на 1 тысячу жителей. Согласно информации, представленной в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), регион ввел в эксплуатацию 1 401 тыс. кв. м жилья, из них 540 тыс. кв. м. в многоквартирных домах, 861 тыс. кв. м — в индивидуальных жилых домах. При этом за декабрь прошлого года введено 73 тыс. кв.м жилья (что на 49% меньше по сравнению с таким же периодом 2023 года). Отметим, что сейчас цены на квартиры в новых домах столицы республики стабильно продолжают расти. За прошедшие два месяца квадратный метр в новостройках Ижевска подорожал на 7 тысяч рублей. При этом аналитики отмечают, что в домах, сданных в прошлом году, уже продано более 75% лотов. В новостройках, которые будут сданы в этом году, купили уже более 50% квартир. Ранее мы сообщали, что за 9 месяцев прошлого года банки выдали жителям Удмуртии 219 млрд рублей кредитов, 77% из которых приходится на ипотеку. При этом количество займов, выданных на покупку квартир и домов, сократилось с 21 тысячи за январь–сентябрь 2023 года до 16 тысяч за такой же период 2024 года. Сейчас из-за роста ставок по ипотеке размер ипотечного платежа по новым условиям в Удмуртии составил 64,7 тысячи рублей при сумме кредита в 3,1 млн рублей. При том, что размер платежа в республике ниже, чем в среднем по стране (77,3 тысячи рублей), доля платежа в доходе семьи стала на 8% выше (в среднем по России — 53,9%). Это 62% семейного дохода из двух средних зарплат. Эксперты отмечают, что в 2023 году в среднем на ипотечный платеж приходилось около 22% от средней зарплаты двух работающих. Неудивительно, что из-за высоких ставок по ипотеке многие жители республики теперь вынуждены снимать жилье. Ранее мы писали о том, что аренда однокомнатной квартиры в Ижевске подорожала за 2024 год сразу на 55%.