В «Домклик» назвали наибольшие скидки на вторичке в России

По данным сервиса «Домклик», наибольшие скидки на готовое жилье в крупнейших регионах России могут предоставить в Воронежской и Волгоградской областях, а также в Краснодарском крае. Анализ, основанный на данных о купленных через платформу «Домклик» квартирах, охватывает временной промежуток с декабря 2024 года по начало января 2025 года и затрагивает 17 ведущих регионов России, включая такие мегаполисы, как Москва и Санкт-Петербург, пишет inkazan.ru. В лидирующих регионах, таких как Воронежская область и Краснодарский край, скидки на готовые квартиры в среднем составляют 11,4% и 11,3% соответственно, а в Волгоградской области — 7,6%. В то же время средняя скидка на вторичном рынке жилья по всей стране составила 6% за тот же период. То есть, приобретая стандартную квартиру стоимостью около 5 миллионов рублей, покупатель может сторговать примерно 300 тысяч рублей. В Санкт-Петербурге, напротив, скидки минимальны — всего 3,3%. Низкие показатели наблюдаются и в Новосибирской области (3,9%) и Красноярском крае (4%). В Москве и Подмосковье скидки составляют 4,1% и 4,5% соответственно. В Омской, Свердловской, Самарской областях и Пермском крае скидки варьируются от 5,1% до 5,4%, в Челябинской, Нижегородской областях и Башкортостане — от 6,2% до 6,7%, а в Татарстане и Ростовской области — 7% и 7,2% соответственно. Эксперты также отметили, что за последние полгода, начиная с июня 2024 года, когда была отменена массовая льготная ипотека, в целом по стране размер скидок на вторичном рынке остался практически неизменным, за исключением Воронежской области и Краснодарского края, где покупатели сейчас могут добиться скидки более чем на 11%. Директор дивизиона «Домклик» Алексей Лейпи отметил, что, несмотря на высокую ключевую ставку с конца 2023 года, спрос на готовое жилье оставался стабильным до ноября 2024 года, что объясняет отсутствие значительного снижения цен и незначительные изменения в поведении продавцов. Однако в конце 2024 года наблюдается резкое увеличение темпов снижения спроса, что может привести к более явным изменениям на рынке.