Ленобласть задала девелоперам высоту: дома в более чем 18 этажей позволят строить только в рамках комплексных проектов, реализуемых на территории не менее 20 га
69
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко анонсировал введение мер, которые станут стимулом для застройщиков в развитии и благоустройстве территорий региона. По его словам, администрация будет выдавать разрешение возводить высокоэтажные здания (больше 18 этажей) только проектам, соответствующим требованиям по плотности застройки и с площадью комплексного развития не менее 20 га.
«Высокая этажность будет допускаться только в тех проектах жилого строительства, которые получат специальные архитектурные и планировочные решения без превышения плотности застройки, а также, где создаются объекты комплексного развития территории на площади не менее 20 гектаров и застройщики соинвестируют в строительство дорог и социальной инфраструктуры»,— обозначил губернатор. В качестве примера Александр Дрозденко выделил проект реконструкции Голландской улицы в Янино, проведенный совместно несколькими застройщиками. Улица была расширена до четырех полос, а тротуары благоустроены для нужд жителей новых жилых комплексов.
В пресс-службе администрации региона «Ъ-СПб» уточнили, что высокоэтажными считаются проекты, высота которых превышает 18 этажей. При этом превысить пороговое значение могут только архитектурные доминанты, а не жилые или иные помещения. В иных случаях градостроительная комиссия будет отклонять заявки девелоперов. Строительный блок правительства Ленобласти уже получил поручение и занимается подготовкой необходимых документов. Когда они будут подготовлены, в пресс-службе сказать не смогли, равно как и не привели прочие подробности об этих нормативах.
Подробнее в материале Коммерсанта.
«Высокая этажность будет допускаться только в тех проектах жилого строительства, которые получат специальные архитектурные и планировочные решения без превышения плотности застройки, а также, где создаются объекты комплексного развития территории на площади не менее 20 гектаров и застройщики соинвестируют в строительство дорог и социальной инфраструктуры»,— обозначил губернатор. В качестве примера Александр Дрозденко выделил проект реконструкции Голландской улицы в Янино, проведенный совместно несколькими застройщиками. Улица была расширена до четырех полос, а тротуары благоустроены для нужд жителей новых жилых комплексов.
В пресс-службе администрации региона «Ъ-СПб» уточнили, что высокоэтажными считаются проекты, высота которых превышает 18 этажей. При этом превысить пороговое значение могут только архитектурные доминанты, а не жилые или иные помещения. В иных случаях градостроительная комиссия будет отклонять заявки девелоперов. Строительный блок правительства Ленобласти уже получил поручение и занимается подготовкой необходимых документов. Когда они будут подготовлены, в пресс-службе сказать не смогли, равно как и не привели прочие подробности об этих нормативах.
Подробнее в материале Коммерсанта.