Цена квартир-малогабариток на вторичном рынке Уфы выросла на 16%

В 2022 году стоимость «квадрата» в студиях и небольших квартирах Уфы повысилась на 15,8% и составила 106,8 тыс. рублей. По цене квадратного метра столица Башкирии занимает 21 место среди крупных городов страны.

В среднем уфимские квартиры площадью до 32 кв. м стоили в прошлом году на вторичном рынке 2,9 млн рублей. Это на 16% больше, чем годом ранее. Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир», специалисты которого проанализировали динамику цен на малогабаритное жилье в 70 крупных городах России.

Оказалось, что в 66 городах цены выросли, причем площадь квартир сократилась на один квадрат. Исключение составляют Белгород, где квадратный метр подешевел на 2,9%, Севастополь (-2,6%), Краснодара и Москва (-1,8%). В среднем по стране рост составил 12,7% – до 102,5 тыс. рублей. Больше всего квадрат маленьких квартир подорожал в Кирове (+31,2%), Кемерове (+27%) и Владикавказе (+25,5%).

Средняя цена малогабаритки в стране составила 2,8 млн рублей, увеличившись на 11,9%. При этом на вторичном рынке Москвы они стоят 8,8 млн рублей, в Нижнем Тагиле – 1,4 млн.

– Спрос на маленькие квартиры на вторичном рынке остается сравнительно высоким – их всегда можно покупать как средство помещения капитала, к тому же отлично подходящее для сдачи в аренду, – считает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Однако большого роста цен на них в 2023 году мы не ждем, так как на «вторичке» нет льготного ипотечного кредитования.

Фото: interiorsmall.r